Право собственности на землю или право землепользования (аренда земель сельскохозяйственного назначения) не означает право собственности на животный мир на этой земле. Животный мир, находящийся в пределах частных/арендованных территорий остается в собственности государства (п.1 ст. 4 Закона от 9 июля 2004 года № 593-II «Об охране, воспроизводстве и использовании животного мира»).

Охотничьи хозяйства – это субъекты пользования животным миром, которые на основании договоров на пользование животным миром с государством и соответствующих постановлений акиматов получили право предоставлять охотникам разрешения на охоту в пределах установленной территории.

В границах охотничьего хозяйства могут находиться также и земли, находящиеся в частной собственности или в аренде. При этом собственник земли или землепользователь ОБЯЗАН предоставить охотничьему хозяйству и охотнику право временного пользования землей (сервитут) для пользования животными ресурсами и производства охоты (пункт 4. Ст. 40 Закона от 9 июля 2004 года № 593-II «Об охране, воспроизводстве и использовании животного мира»: Собственник земельного участка или землепользователь обязан обеспечить предоставление сервитута заинтересованным физическим и юридическим лицам, в том числе для целей ведения охотничьего и рыбного хозяйств и осуществления охоты и рыболовства на участках, входящих в территорию или акваторию охотничьих угодий и рыбохозяйственных водоемов и (или) участков.). Сервитут – это право ограниченного целевого пользования земельным участком. В том, случае если охотничье хозяйство расположено на землях, находящихся в частной собственности или в землепользовании, сервитут предоставляется для пользования животным миром и проведения охоты. Охотничьи хозяйства получают право целевого использования чужой земли – для своих нужд и для охоты. Это право ограничено сроком закрепления охотничьего хозяйства и имеет исключительную целевую направленность.

Следовательно, собственник земли обязан обеспечить беспрепятственный проход для охоты на своей земле. Никто, ни фермеры, ни охотники не имеют права охоты без соответствующих разрешений, даже на своей земле. С другой стороны, все заинтересованные лица вправе свободно охотиться на частных и арендованных землях при наличии разрешения на охоту. При этом, необходимо соблюдать правила охоты (в том числе не охотиться на полях до окончания уборки) и правила безопасного обращения с оружием (в том числе охотиться с применением нарезного оружия не ближе 2 км от населенного пункта и с применением гладкоствольного оружия не ближе 1 км от населенного пункта).

Необходимо четко отграничивать частную собственность на землю и землепользование от пользования животным миром. Согласно пункту 1 статьи 42 Земельного кодекса «Право на земельный участок, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан, распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой, замкнутые водоемы, насаждения». Фермер не имеет права пользоваться или распоряжаться обитающим на его участке дикими животными, так как они находятся в государственной собственности. Охотничьи хозяйства на основании договора с государством получают животный мир в пользование, и обретают право продавать путевки на охоту в пределах границ охотничьего хозяйства.
Иными словами, земля принадлежит собственнику земли, а животный мир на ней находится в пользовании охотничьих хозяйств и охотников. Фермеры не вправе препятствовать охотничьим хозяйствам в осуществлении ими своей деятельности, и в том числе обязаны обеспечить проход/проезд охотников.